Юридический совет
Судебная практика

г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10 стр. 1

м. Красные Ворота

8(495)922-87-27

                                             

 

 

Контроль качества

НАМ ВАЖНО ВАШЕ МНЕНИЕ

Вы можете оставить свой комментарий о работе нашей компании в рубрике "Отзывы"

Новости

Признание договора купли-продажи недействительным, истребование имущества из ...

Главная > Признание договора купли-продажи недействительным, истребование имущества из чужого незаконного владения

Признание договора купли-продажи недействительным, истребование имущества из чужого незаконного владения.         

Дело по иску гражданина П. (в интересах признанного в процессе недееспособным гражданина С.) к гражданам Б. и Л., о признании договора купли-продажи недействительным, признании недействительными расписок, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности. Представитель по доверенности гражданина П. – юрист компании «ЮРПОЛИС групп». Истец обратился в суд с иском, указав, что его сын гр. С. с детства страдает серьезным психическим расстройством, а с 18 лет еще и хроническим алкоголизмом. После смерти матери гр. С. стал сдавать комнату в своей двухкомнатной квартире риэлтору гр.Б, который спустя некоторое время предложил ему обменять эту квартиру на однокомнатную с доплатой. Гр. С. согласился, договор купли-продажи его квартиры, а также сопутствующие доверенности на регистрацию и расписки в получении денег удостоверялись у одного и того же нотариуса. Однако, гр. С. никаких денежных сумм за продажу своей квартиры от гр.Б. так и не получил, обещанную однокомнатную квартиру в Москве ему также не предоставили. Оставшись на улице, гр.С. обратился за помощью к своему отцу, пенсионеру, гр.П., который и был впоследствии назначен опекуном своего сына. Сразу после совершения вышеуказанной сделки гр.Б. продал только что купленную квартиру добросовестному приобретателю Л. Юристами от имени гр.П. в суд было подготовлено исковое заявление, рассмотрев которое (после проведения экспертизы) районный суд принял решение о признании  гр.С. недееспособным, опекуном был назначен его отец гр.П. Далее, в процессе рассмотрения дела, было проведено несколько судебных медицинских экспертиз, в результате которых было установлено, что в момент заключения договора купли-продажи и составления расписок гр.С. не был способен понимать значения своих действий и руководить ими. Решением районного суда г.Москвы договор купли-продажи был признан недействительным; расписки в получении денег также были признаны недействительными. Квартира, ранее принадлежащая гр.С. и выбывшая у него помимо его воли, была истребована у добросовестного приобретателя Л., за гр.С. было вновь признано право собственности на указанную квартиру. Определением Московского городского суда решение было оставлено без изменения.